CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,977万円
138.4万円/㎡
相場
5,275万円
122.1万円/㎡
4,173
4,907
5,642
6,377
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜5,642万円
113.6万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
5,977万円（138.4万円/㎡）/ 10階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,977万円138.4万円10階 43.2㎡ 1LDK南西
2025/05/317,280万円120.9万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/05/319,280万円154.1万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/02/256,450万円120.4万円3階 53.58㎡ 1LDK+南西
2025/02/224,800万円123.3万円4階 38.94㎡ 1LDK南東
2025/02/057,280万円120.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2024/11/116,280万円117.2万円3階 53.58㎡ 1SLDK南西
2024/07/056,980万円115.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 5,977万円138.4万円43.2㎡1LDK10階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2024/06/16フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,880万円115.6万円50.86㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/09/05リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 6,190万円121.7万円50.88㎡2LDK8階 / 15階建 北2011年55戸RC
2024/11/14アプレパークス道灌山通
荒川区西日暮里三丁目
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2025/02/20デュオシティ西日暮里アーバニア
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2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2024/09/30C’estjoli西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
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荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 5,680万円106.4万円53.4㎡2LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC
2025/10/29アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円105.2万円33.17㎡1DK9階 / 15階建 南西2007年38戸RC
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三ノ輪駅4分 5,980万円119.4万円50.09㎡2LDK10階 / 12階建 北西2011年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、荒川区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は荒川区の平均と比較して48%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
荒川区
93.5万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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