2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 60.21㎡の場合
相場
6,689万円
111.1万円/㎡
4,299
5,893
7,486
9,080
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜7,486万円
97.9万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
7,280万円（120.9万円/㎡）/ 7階 / 60.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,280万円 | 120.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 9,280万円 | 154.1万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 6,450万円 | 120.4万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,800万円 | 123.3万円 | 4階 | 38.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 120.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 117.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,380万円 | 119.1万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 115.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,280万円 | 120.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/05 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,300万円 | 92.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 6,698万円 | 95.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/11 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 6,298万円 | 113.8万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
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東京都荒川区西尾久七丁目
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1981年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
エターナル南千住グランTokyo
東京都荒川区南千住七丁目
日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 4分
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1998年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造